Prototipo de vivienda Nº 1

Viviendas Tipo

Fotos:
Planos: 1 2 3 4 5 6 7 8

Memoria

Prototipo de vivienda unifamiliar en construcción aislada con dos plantas sobre rasante.

En planta baja se localizan el acceso, lateral, el vestíbulo de acceso, salón comedor, cocina, baño y dormitorio doble; además de un porche para el garaje cubierto con una pérgola y cuarto de caldera e interacumulador de energía solar térmica. Se completa la planta baja con un porche al que se accede desde el salón de la vivienda con vista al patio interior de la parcela.

En planta primera, a la que se llega a través de la escalera de dos tramos que comunica con el vestíbulo de la vivienda, se localizan un distribuidor, dos dormitorios y un baño completo. Uno de los dormitorios, el principal, cuenta con una vestidor y un baño privado. Se completa esta planta con terrazas en las diferentes orientaciones de la vivienda.

La cubierta de la vivienda permite tener cavados diferentes: cubierta plana con acabado convencional o ajardinada (cubierta vegetal) y cubierta inclinada.

La distribución de este prototipo permite plantear la construcción en dos fases: La primera fase con la planta baja totalmente terminada y la planta primera diáfana (Incluyendo los puntos y conexiones generales de instalaciones) lo cual permitiría tener una vivienda pequeña en una primera instancia con la posibilidad de ampliación en una segunda fase realizando la distribución interior propuesta u otra que se acople a las condicionantes familiares de los propietarios.

La altura libre entre plantas se establece en 2,65m. de modo que se pueda instalar un falso techo por el cual discurrirán las instalaciones de la vivienda o en su defecto la instalación de calefacción por suelo radiante según las opciones de acabados a elegir.
Presupuesto: 109.280,00 €.

Incluye: Construcción, proyecto, dirección de las obras, dirección de ejecución de la obra, tasas de colegio profesional, licencia y estudio geotécnico. Este precio podrá sufrir modificaciones mientras que no se defina el tipo de cimentación del lugar donde se ubique.

No incluye: IVA o impuestos equivalentes.

Superficie Construida: 131,00 m²








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